Лента Войти Продать
BETA Бета-тест Мы в бета-тесте и открываем функции постепенно. Зарегистрируйтесь сейчас и получите 50 Крамбачек — за приглашение друзей и публикацию объявлений тоже начисляем нашу валюту. Получить бонус
Жильё и аренда

Договор найма жилого помещения

9 полей~3 минданные не уходят с устройстваЖилищный кодекс РБ

Договор найма жилья в РБ подлежит регистрации в ЖЭС в течение 5 рабочих дней. Без регистрации — штраф арендодателю. Должен содержать: данные сторон, описание помещения, плату, срок, ответственность.

Заполните поля
0 из 9заполните поля — документ соберётся на листе
ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

г. Минск 24.10.2026

Гр. Иванов И.И. («Наймодатель») и гр. Петров П.П. («Наниматель») заключили договор:

1. Наймодатель предоставляет Нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение по адресу: г. Минск, ул. Ленина, д. 10, кв. 25, площадью 54 м², число комнат — 2.

2. Плата за наём — 750 белорусских рублей в месяц. Залог — 750 белорусских рублей.

3. Срок найма — 12 мес.

4. Договор подлежит регистрации в организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда (РСЦ), в течение 5 рабочих дней.

5. Наниматель обязуется использовать помещение по назначению, поддерживать его в исправном состоянии и своевременно вносить плату.

ПОДПИСИ:

Наймодатель: _______________ / Иванов И.И. /

Наниматель: _______________ / Петров П.П. /

Сохранённый документ видите только вы — в кабинете, раздел «Сохранённое». Удалить можно там же в один клик.

0 из 9К документу

Как подать и что проверить

Куда

Договор найма жилья подлежит регистрации в местном исполкоме (администрации района) или уполномоченной организации.

  1. Проверьте право собственности наймодателя.
  2. Подпишите договор и акт передачи.
  3. Зарегистрируйте договор.
Частые ошибки и советы
  • Оформите акт с описью мебели и счётчиков.
  • Залог фиксируйте распиской.

Законы и нормы

На что опирается шаблон: Жилищный кодекс РБ.

Тексты — на Национальном правовом портале pravo.by, в актуальной редакции. Проверьте редакцию на дату вашей ситуации.

Вопросы: договор найма жилого помещения

Нужно ли регистрировать договор аренды квартиры?
Да, договор найма жилого помещения подлежит регистрации.
Кто платит налог?
Наймодатель — с дохода от сдачи жилья.
Как заполнить «Договор найма жилого помещения» онлайн?
Введите данные в поля — текст документа соберётся на листе на ваших глазах. Незаполненные места останутся с прочерками, их можно дописать от руки. Затем скопируйте текст, распечатайте или скачайте файл Word.
Сохраняет ли Kramba мои данные?
Нет. Документ собирается в вашем браузере; черновик хранится только на этом устройстве, чтобы не потерять его при перезагрузке страницы.
Акт приёма-передачи квартиры (при аренде)Акт приёма-передачи фиксирует, в каком состоянии квартира передана нанимателю: мебель, техника, дефекты, по…9 полей · ~3 минРасписка о получении залога (депозита) за квартируЗалог (депозит) при аренде подтверждается распиской: сумма, за что получена и при каких условиях возвращается6 полей · ~2 минУведомление о расторжении договора наймаДосрочно расторгнуть договор найма можно по соглашению сторон или по основаниям из договора и Жилищного код…6 полей · ~2 минДоговор купли-продажи квартиры/домаДоговор купли-продажи недвижимости в РБ подлежит обязательной государственной регистрации8 полей · ~2 минЖалоба на соседей (шум, потоп)В РБ шум, нарушающий покой граждан в ночное время (23:00-7:00), является административным правонарушением (…7 полей · ~2 минАкт приёмки ремонта квартиры (с перечнем недостатков)Ремонт квартиры — договор подряда9 полей · ~3 мин

Пригодится на Kramba

Шаблон составлен по законодательству Республики Беларусь (Жилищный кодекс РБ). Kramba — не юристы: в сложных случаях покажите документ специалисту. Все 242 шаблонов →

Купля-продажа без риска

Договор — половина дела. Вторая — оплата: Гарант замораживает деньги до передачи вещи, авто или ключей.

В октябре на это растёт спрос: Продать: зимние шины Продать: обогреватель
Сделки на Kramba — под защитой Гаранта: продавец получает деньги после того, как покупатель получил товар. Продать своё →
Прямо сейчас на Крамбе продают
23 активных объявлений · деньги под защитой гаранта
Вся доска →
План производственного контроля
250 BYN
Антенна спутниковая, нтв-плюс, триколор, более 200 канал
320 BYN Гродно
Желчь минск. Медицинская желчь минск. Медицинская желчь
200 BYN Минск
Защита каждой сделки 234 пользователя Безопасные платежи Поддержка 24/7
Розыгрышкрутите бесплатно