Акт приёма-передачи квартиры (при аренде)

9 полей~3 минданные не уходят с устройстваЖилищный кодекс РБ; договор найма

Акт приёма-передачи фиксирует, в каком состоянии квартира передана нанимателю: мебель, техника, дефекты, показания счётчиков и количество ключей. При выезде по этому акту сравнивают состояние и решают вопрос о залоге. Сфотографируйте квартиру в день подписания.

0 из 9заполните поля — документ соберётся на листе

АКТ ПРИЁМА-ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
к договору найма от 01.10.2026

г. Минск 24.10.2026

Наймодатель Иванов Пётр Сергеевич передал, а наниматель Сидорова Мария Олеговна принял жилое помещение по адресу: г. Минск, ул. Притыцкого, 30-45.

1. Вместе с помещением передано имущество: холодильник Atlant, стиральная машина LG, диван, шкаф-купе, кухонный гарнитур.
2. Состояние помещения и имущества: пригодно для проживания; замечания: царапина на двери ванной, скол плитки на кухне.
3. Показания приборов учёта на дату передачи: электричество 12345, холодная вода 234, горячая 120.
4. Переданы ключи: 2 комплекта, домофон — 2 ключа.

Стороны претензий друг к другу не имеют. Акт составлен в двух экземплярах.

Наймодатель: _______________ / Иванов Пётр Сергеевич /

Наниматель: _______________ / Сидорова Мария Олеговна /

Войдите, чтобы сохранить

Сохранённый документ видите только вы — в кабинете, раздел «Сохранённое». Удалить можно там же в один клик.

0 из 9К документу

Как подать и что проверить

Куда

Подписывается сторонами в день заселения и хранится вместе с договором найма.

Обойдите квартиру вместе и запишите все дефекты.
Запишите показания счётчиков и сфотографируйте их.
Подпишите два экземпляра.

Частые ошибки и советы

Фото с датой — лучшее приложение к акту.
При выезде составьте такой же акт возврата.

Законы и нормы

На что опирается шаблон: Жилищный кодекс РБ; договор найма.

Тексты — на Национальном правовом портале pravo.by, в актуальной редакции. Проверьте редакцию на дату вашей ситуации.

Вопросы: акт приёма-передачи квартиры (при аренде)

Обязателен ли акт при аренде квартиры?

Закон его прямо не требует, но без акта трудно доказать, какие повреждения были до вас, — а значит, и вернуть залог.

Нужно ли регистрировать акт?

Нет, регистрируется договор найма; акт — приложение к нему.

Как заполнить «Акт приёма-передачи квартиры (при аренде)» онлайн?

Введите данные в поля — текст документа соберётся на листе на ваших глазах. Незаполненные места останутся с прочерками, их можно дописать от руки. Затем скопируйте текст, распечатайте или скачайте файл Word.

Сохраняет ли Kramba мои данные?

Нет. Документ собирается в вашем браузере; черновик хранится только на этом устройстве, чтобы не потерять его при перезагрузке страницы.

Похожие документы

Весь раздел «Жильё и аренда» →

Договор найма жилого помещенияДоговор найма жилья в РБ подлежит регистрации в ЖЭС в течение 5 рабочих дней9 полей · ~3 минРасписка о получении залога (депозита) за квартируЗалог (депозит) при аренде подтверждается распиской: сумма, за что получена и при каких условиях возвращается6 полей · ~2 минУведомление о расторжении договора наймаДосрочно расторгнуть договор найма можно по соглашению сторон или по основаниям из договора и Жилищного код…6 полей · ~2 минДоговор купли-продажи квартиры/домаДоговор купли-продажи недвижимости в РБ подлежит обязательной государственной регистрации8 полей · ~2 минЖалоба на соседей (шум, потоп)В РБ шум, нарушающий покой граждан в ночное время (23:00-7:00), является административным правонарушением (…7 полей · ~2 минАкт приёмки ремонта квартиры (с перечнем недостатков)Ремонт квартиры — договор подряда9 полей · ~3 мин

Пригодится на Kramba

Аренда без обмана

Шаблон составлен по законодательству Республики Беларусь (Жилищный кодекс РБ; договор найма). Kramba — не юристы: в сложных случаях покажите документ специалисту. Все 242 шаблонов →

Купля-продажа без риска

Договор — половина дела. Вторая — оплата: Гарант замораживает деньги до передачи вещи, авто или ключей.

В октябре на это растёт спрос: Продать: зимние шины Продать: обогреватель

Безопасная оплата сделки Узнать цену своей вещи б/у Объявления об авто Купить квартиру Продать вещь

Сделки на Kramba — под защитой Гаранта: продавец получает деньги после того, как покупатель получил товар. Продать своё →