Договор купли-продажи квартиры/дома
Договор купли-продажи недвижимости в РБ подлежит обязательной государственной регистрации. Должен содержать: данные сторон, точное описание объекта (адрес, площадь, кадастровый номер), цену, порядок передачи. Без регистрации сделка недействительна.
г. Минск 24.10.2026
Гр. Иванов И.И., «Продавец», и гр. Петров П.П., «Покупатель», заключили договор:
1. Продавец передаёт в собственность Покупателю: квартира, по адресу: г. Минск, ул. Ленина, д. 10, кв. 25, общей площадью 54.3 м², число комнат — 2.
2. Цена — 180000 белорусских рублей.
3. Договор подлежит обязательной государственной регистрации. Право собственности переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права.
4. Продавец гарантирует отсутствие обременений, арестов и прав третьих лиц на объект.
5. Договор составлен в трёх экземплярах.
ПОДПИСИ:
Продавец: _______________ / Иванов И.И. /
Покупатель: _______________ / Петров П.П. /
Сохранённый документ видите только вы — в кабинете, раздел «Сохранённое». Удалить можно там же в один клик.
Как подать и что проверить
Договор удостоверяется нотариально и регистрируется в территориальной организации по госрегистрации недвижимости. Шаблон — для подготовки условий.
- Согласуйте условия и проверьте документы на объект.
- Обратитесь к нотариусу для удостоверения.
- Зарегистрируйте переход права в БТИ (агентстве по госрегистрации).
- Задаток оформляйте отдельным договором.
- Проверьте, кто зарегистрирован в квартире и нет ли обременений.
Законы и нормы
На что опирается шаблон: Гражданский кодекс РБ (продажа недвижимости).
- Гражданский кодекс Республики Беларусь от 7 декабря 1998 г. № 218-З(откроется в новой вкладке)
- Жилищный кодекс Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З(откроется в новой вкладке)
Тексты — на Национальном правовом портале pravo.by, в актуальной редакции. Проверьте редакцию на дату вашей ситуации.
Вопросы: договор купли-продажи квартиры/дома
Можно ли продать квартиру без нотариуса?
Когда переходит право собственности?
Как заполнить «Договор купли-продажи квартиры/дома» онлайн?
Сохраняет ли Kramba мои данные?
Похожие документы
Весь раздел «Жильё и аренда» →Пригодится на Kramba
Шаблон составлен по законодательству Республики Беларусь (Гражданский кодекс РБ (продажа недвижимости)). Kramba — не юристы: в сложных случаях покажите документ специалисту. Все 242 шаблонов →
Купля-продажа без риска
Договор — половина дела. Вторая — оплата: Гарант замораживает деньги до передачи вещи, авто или ключей.