Kramba Дом · типовые квартирысвой 3D-движок Kramba

Типовые планировки квартир Беларуси в 3D

Хрущёвка, М-464, М-111-90, 3А-ОПБ и новостройка: прогуляйтесь по квартире, посмотрите, куда светит солнце, сравните кухни и коридоры — до покупки, аренды или ремонта.

Выбрать серию Солнце в квартире

Прогулка по квартире
Настоящее солнце
Площади комнат

5серий домов

15квартир в 3D1, 2 и 3 комнаты

2,5–2,7 мпотолки по сериям

5,5–12 м²кухни от хрущёвки до новостройки

Коротко от Kramba

Какие бывают типовые квартиры в Беларуси?

Типовые квартиры Беларуси в 3D: хрущёвка, М-464, М-111-90, 3А-ОПБ и новостройка — 15 планировок (1, 2 и 3 комнаты) с площадями комнат, прогулкой по квартире, настоящим солнцем по стороне света и расстановкой мебели. Планировки примерные — по типичным размерам серий. Хрущёвки — самые компактные кухни (около 6 м²), М-111-90 и 3А-ОПБ — улучшенные кухни 8–9 м², новостройки — от 10 м² и потолки от 2,7 м.

обзоры домов Минска, расчёт Kramba Данные на 24.10.2026 Как считает Kramba

Пять серий

Выберите серию дома

В каждой — однокомнатная, двухкомнатная и трёхкомнатная квартира в 3D.

Хрущёвка1959–1970-е · панель или кирпич · потолки 2,5 м · кухня 5,5–6,5 м² 1-комн. ~31,3 м²2-комн. ~45,7 м²3-комн. ~60,5 м² Серия М-4641968–2000 · железобетонные панели · потолки 2,5 м · кухня около 7 м² 1-комн. ~34,2 м²2-комн. ~49,5 м²3-комн. ~65,7 м² Серия М-111-901976–2002 · железобетонные панели · потолки 2,6 м · кухня 7,1–9,7 м² 1-комн. ~38,5 м²2-комн. ~55,5 м²3-комн. ~67,4 м² Серия 3А-ОПБ1977–1996 · объёмные блоки-комнаты · потолки 2,5 м · кухня около 9 м² 1-комн. ~38,4 м²2-комн. ~55,8 м²3-комн. ~73,5 м² Новостройка2010–2026 · монолит, каркас или панель нового поколения · потолки 2,7 м · кухня 10–14 м² 1-комн. ~42,0 м²2-комн. ~66,0 м²3-комн. ~86,6 м²

Таблица

Сравнение серий

Площади — по примерным планировкам Kramba; реальная квартира может отличаться на 1–3 м².

Серия	Годы	Потолки	Кухня	1-комн.	2-комн.	3-комн.
Хрущёвка	1959–1970-е	2,5 м	5,5–6,5 м²	~31,3 м²	~45,7 м²	~60,5 м²
Серия М-464	1968–2000	2,5 м	около 7 м²	~34,2 м²	~49,5 м²	~65,7 м²
Серия М-111-90	1976–2002	2,6 м	7,1–9,7 м²	~38,5 м²	~55,5 м²	~67,4 м²
Серия 3А-ОПБ	1977–1996	2,5 м	около 9 м²	~38,4 м²	~55,8 м²	~73,5 м²
Новостройка	2010–2026	2,7 м	10–14 м²	~42,0 м²	~66,0 м²	~86,6 м²

Проверьте себя

Узнаете серию дома?

Тест: 4 вопроса о типовых домах

В какой серии кухни обычно меньше всего?

В хрущёвках кухня около 5,5–6,5 м².

Из чего собраны дома серии 3А-ОПБ?

Готовые блоки-комнаты шириной 3,33 м, скруглённые углы — несущие.

Какие потолки в М-111-90?

Улучшенный проект: потолки 2,64–2,7 м.

Какой санузел типичен для хрущёвки?

Ванна и туалет в одном помещении — экономия площади.

Выберите ответ

Ваш результат0

Смотреть в 3D →

Частые вопросы

Какие серии домов есть в Минске?

Самые массовые: хрущёвки (1959–1970-е), серия М-464 (1968–2000), улучшенные М-111-90 (1976–2002) и 3А-ОПБ из блоков-комнат (1977–1996), плюс новостройки 2010–2020-х. У каждой своя кухня, высота потолков и планировка.

Чем отличается хрущёвка от дома серии М-464?

В хрущёвке кухня 5,5–6,5 м², совмещённый санузел и часто проходная комната, дом 4–5 этажей без лифта. В М-464 кухня около 7 м², раздельный санузел, комнаты в основном изолированные, есть лифт.

Насколько точны планировки?

Это примерные схемы Kramba по типичным размерам каждой серии: площади комнат и общая площадь близки к реальным, но конкретная квартира может отличаться. Сверяйте с техпаспортом.

Можно ли добавить 3D-тур к своему объявлению?

Да. В своём объявлении о продаже или аренде квартиры нажмите «Добавить 3D-тур», выберите серию дома и число комнат — тур появится в объявлении за минуту.

Дальше

Ещё о жилье

Нарисовать свою квартируподвиньте стены под техпаспорт — площади и 3DНарисовать →Солнце в квартиресколько часов солнца в окне по сторонам светаПроверить →Планировщик комнаты в 3Dрасставьте свою мебельОткрыть →Купить квартируполная стоимость и проверкаПосчитать →Продать квартируцена и сколько на рукиУзнать →Kramba Домвсё о жильеОткрыть →

Kramba — доска объявлений и аукционы Беларуси

Покупайте и продавайте б/у безопасно: Гарант держит деньги, пока вы не получили товар.

В октябре на это растёт спрос: Продать: зимние шины Продать: обогреватель

Объявления б/у в Беларуси Узнать цену своей вещи б/у Аукционы Kramba Продать вещь Защита сделки: оплата после проверки товара Витрины продавцов

Сделки на Kramba — под защитой Гаранта: продавец получает деньги после того, как покупатель получил товар. Продать своё →