Агроусадьба и посуточная аренда: как начать и сколько платить
Агроэкотуризм, домики и квартиры посуточно, баня и отдых. Налоги на ваших цифрах, чек-лист старта, шаблоны договоров и законы.
- Шаблоны договоров бесплатно
- Законы со ссылками на pravo.by
- Kramba не бухгалтер — ориентир
С чего начать: агроусадьба и посуточная аренда?
Агроэкотуризм, домики и квартиры посуточно, баня и отдых. Агроусадьба и посуточная аренда: с чего начать в Беларуси — 3 пунктов чек-листа, 4 шаблонов договоров, законы и сравнение режимов налогообложения. ИП выгоднее НПД только при больших подтверждённых расходах: при доходе 8 000 BYN — от 69 % дохода.
Сколько платить на вашем доходе
Подвиньте доход и расходы — сравним режимы.
Сколько платить при разном доходе
| Доход в месяц (от людей) | НПД (самозанятый) | ИП, подоходный налог |
|---|---|---|
| 800 BYN | 80 BYN | 428 BYN |
| 2 000 BYN | 200 BYN | 620 BYN |
| 4 000 BYN | 400 BYN | 940 BYN |
Сколько платить в месяц: налоги и обязательные взносы. ИП — с нормативом расходов вместо документов и взносами в ФСЗН от минимальной зарплаты. Зелёным — меньше всего. Свои цифры — в калькуляторе налогов ИП и самозанятых.
С какой доли расходов выгоднее ИП
Слева — доход в месяц от людей. Полоса — какая доля дохода должна уходить на подтверждённые документами расходы (товар, материалы, аренда), чтобы ИП на подоходном налоге платил меньше, чем самозанятый на НПД. «НПД всегда» — при таком доходе ИП не выгоднее даже с расходами 95 %.
Чек-лист: с чего начать
Отмечайте шаги — так проще ничего не забыть.
- Для агроэкотуризма проверьте требования Указа № 351 и порядок получения разрешения в исполкоме.
- Доход от сдачи жилья облагается налогом — уточните порядок в инспекции МНС.
- Договор с гостем, залог и фото состояния жилья снижают споры.
Чек-лист — ориентир, а не юридическая консультация. Требования зависят от вида деятельности и места.
Договоры и документы
Заполняются онлайн, данные не уходят с устройства.
Законы и нормы для отрасли
- Указ Президента Республики Беларусь от 4 октября 2022 г. № 351 «О развитии агроэкотуризма»(откроется в новой вкладке)
- Жилищный кодекс Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З(откроется в новой вкладке)
- Гражданский кодекс Республики Беларусь от 7 декабря 1998 г. № 218-З(откроется в новой вкладке)
- Налоговый кодекс Республики Беларусь (Особенная часть) от 29 декабря 2009 г. № 71-З(откроется в новой вкладке)
Тексты — на Национальном правовом портале pravo.by, в актуальной редакции. Проверьте редакцию на дату вашей ситуации.
Туризм — Минспорт и туризма · Налоги — МНС ·
Частые вопросы
Какой режим выбрать — агроусадьба и посуточная аренда?
С чего начать?
Другие отрасли
Kramba — доска объявлений и аукционы Беларуси
Покупайте и продавайте б/у безопасно: Гарант держит деньги, пока вы не получили товар.